عايز تبيع عقار لسه عليه أقساط؟
مع تنازلات، تقدر تبيع وحدتك لمشتري يدفع لك المبلغ المتفق عليه ويكمّل باقي الأقساط مع المطوّر، وفقًا لشروط التنازل.
بيع بمكسب، أو من غير أوفر، أو بسعر أقل — القرار قرارك
كن ضمن أول عقارات معروضة
هاتزود فرصتك في بيع عقارك عند افتتاح سوق تنازلات
جميع إجراءات التنازل تخضع لموافقة المطور العقاري أو الجهاز التابع له العقار وشروطه ورسوم التنازل المنصوص عليها بالعقد. منصة تنازلات منصة وساطة عقارية مستقلة ولا تضمن موافقة المطور أو الجهاز التابع له العقار أو سرعة التخارج أو نتيجة مالية محددة.
مهتم بشراء عقار بأقساط سارية؟
سجّل اهتمامك لتكون أول من يعرف عند إطلاق سوق تنازلات، وتعرّف على فرص التنازل عن عقارات قيد السداد مباشرة من أصحابها.
ثلاثة إختيارات لبيع وحدتك
اختر الطريقة الأنسب لأولوياتك المالية، وفي كل الأحوال يلتزم المشتري بمتابعة الأقساط المتبقية للمطوّر.
بيع عادي
حدّد المبلغ المطلوب مقابل التنازل، سواء كان مساويًا للي دفعته أو يشمل هامش ربح (أوفر).
بيع بدون أوفر
اعرض عقارك لاسترداد اللي دفعته للمطوّر بالضبط دون أي زيادة لتسريع إتمام التنازل.
بيع اضطراري
اعرض عقارك بسعر أقل من اللي دفعته لو أولويتك الخروج السريع وتفادي الالتزام المالي.
إزاي تنازلات بتشتغل؟
من تسجيل عقارك لحد إتمام التنازل مع المطوّر، خطوة بخطوة.
سجّل وحدتك ووثائقها
أدخل بيانات العقار وعقد الحجز وجدول الأقساط للمراجعة والتدقيق والاعتماد.
تواصل مع مشترين مهتمين
اعرض عقارك لمشترين جادين مستعدين لسداد المبلغ المطلوب وتحمّل باقي الأقساط.
التنازل الرسمي لدى المطوّر
توقيع اتفاق التنازل الرسمي في مقر المطوّر العقاري أو الجهاز التابع له العقار ونقل التزام الأقساط رسميًا للمشتري.
الأسعار والرسوم
شروط تجارية واضحة ومعلنة: إعلانات مجانية 100% دائماً بدون أي رسوم نشر أو اشتراكات. عمولة نجاح 1% (بحد أقصى 100,000 ج.م) تُستحق فقط عند إتمام التنازل ونقل الملكية بنجاح. تُحسب من إجمالي المبلغ الذي يستلمه البائع فعليًا من المشتري مقابل التنازل عن الوحدة، وليس من إجمالي قيمة الوحدة أو قيمتها السوقية الحالية.
عمولة منصة تنازلات 1% فقط من إجمالي المبلغ الذي يستلمه البائع فعليًا من المشتري مقابل التنازل عن الوحدة، وليس من إجمالي قيمة الوحدة أو قيمتها السوقية الحالية.
إعلانات عقارية مجانية
جميع الإعلانات مجانية بالكامل — بدون رسوم نشر أو باقات مدفوعة
- ✓كل إعلان عقاري مجاني بالكامل دائماً — لا توجد أي رسوم على العقارات الإضافية
- ✓إنشاء الإعلان وتدقيق المستندات والنشر في السوق مجانية دائماً بنسبة 100%
- ✓لا توجد حصص مقيدة أو باقات مدفوعة — يتاح للبائعين إدراج عدد غير محدود من الوحدات في السوق
صلاحية 30 يوماً وتجديد مجاني
تأكيد التوفر يدوياً لضمان مصداقية العروض وجدية السوق
- •يستمر كل إعلان معتمد نشطاً لمدة 30 يوماً
- •تجديد يدوي فقط — لا يوجد أي خصم تلقائي أو اشتراكات دورية إطلاقاً
- •التجديد مجاني بالكامل وبدون أي حد أقصى لعدد مرات التكرار
- •فترة التسجيل الحالية: طلب نشر نشط واحد لكل بائع لضمان جودة وتدقيق الملفات
عمولة إتمام الصفقة
1%تُحسب من إجمالي المبلغ الذي يستلمه البائع فعليًا من المشتري مقابل التنازل عن الوحدة، وليس من إجمالي قيمة الوحدة أو قيمتها السوقية الحالية.
مثال توضيحي لاحتساب العمولة
1% من صافي المستلمتوضيح: لا تُحسب العمولة على إجمالي قيمة الوحدة (8 ملايين ج.م) أو قيمتها السوقية، بل حصرياً على صافي مبلغ التنازل (1.2 مليون ج.م).
شروط وضوابط سداد العمولة
- طرف واحد فقط: يتحمل سدادها طرف واحد فقط، إما البائع أو المشتري وفقًا للاتفاق بينهما.
- عند إتمام التنازل بنجاح: تُستحق العمولة فقط عند إتمام الصفقة والتنازل ونقل الملكية بنجاح.
- الحد الأقصى للعمولة: حد أقصى 100,000 جنيه مصري مهما بلغت قيمة الصفقة.
- ℹلا يتم تحصيل أي عمولة لمجرد نشر الإعلان. عمولة النجاح تُستحق حصراً عند إتمام التنازل الفعلي.